Územní studie pro lokalitu Velká kasárna
Realizátor
Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, úřad územního plánování
Rozpočet
750 200 Kč
Strategie
Kvalita života ve městě
Popis
Vizí pořizovatele územní studie je dokončit započatou transformaci území bývalých kasáren do podoby plnohodnotné součásti města. Územní studie je pro tento proces koordinačním podkladem.
Cílem územní studie bylo navrhnout v řešeném území zejména:
- koncepci veřejných prostranství včetně parků a nestavebních bloků (struktura, charakter, dimenze);
- koncepci zástavby stavebních bloků a pozemků (struktura, charakter, regulace, využití, kapacity);
- koncepci a řešení infrastruktury
- dopravní infrastruktura (organizace, dimenze),
- technická infrastruktura (trasy, kapacity),
- modro-zelená infrastruktura,
- občanské vybavení.
Účelem územní studie je poskytnout především samosprávě města a potenciálním investorů ucelený dokument, který zřetelně zobrazí požadovanou budoucí podobu zájmového území a usměrní stavební činnost, a zabránit tak doposud nahodilé, v širších souvislostech nekoordinované transformaci tohoto území. Účelem územní studie bylo zároveň prověřit, zda ÚP stanovuje pro zájmové území optimální způsob využití.
Data o územní studii byla poté, co pořizovatel schválí možnost jejího využití podle § 25 stavebního zákona, vložena do evidence územně plánovací činnosti. Územní studie se tak stala neopomenutelným podkladem pro rozhodování v území.
Zpracování zadání ÚS
02/2021
Výběr zhotovitele
05/2021
Na základě výběrového řízení se zhotovitelem ÚS stala architektonická kancelář gogolák + grasse s.r.o.
Zpracování průzkumů a rozborů (analytická část)
07/2021-09/2021
Vlastnímu zpracování ÚS předcházela fáze zpracování doplňujících průzkumů a rozborů včetně analýz.
Architektonická procházka
06/09/2021
Analytická část zahrnovala participaci s veřejností. Ta spočívala zejména v uspořádání moderované architektonické procházky řešeným územím, jejímž účelem byl sběr podnětů od místních obyvatel a firem.
Zpracování návrhu ÚS
10/2021-12/2021
Návrh ÚS vycházel ze zadání ÚS a ze skutečností, které vyplynuly z analytické části.
Konzultace návrhu ÚS
01/2022-09/2022
Návrh ÚS byl zkonzultován s dotčenými orgány, vlastníky, správci či provozovateli veřejné dopravní a technické infrastruktury a vlastníky nemovitostí v řešeném území.
Zpracování upraveného návrhu ÚS
10/2022
Návrh ÚS byl na základě konzultací upraven.
Konzultace upraveného návrhu ÚS
11/2022-02/2023
Upravený návrh ÚS byl dle potřeby opakovaně zkonzultován s dotčenými orgány, vlastníky, správci či provozovateli veřejné dopravní a technické infrastruktury, stěžejními vlastníky pozemků v řešeném území, případně dalšími subjekty, kteří k návrhu ÚS uplatnili své připomínky.
Představení upraveného návrhu ÚS veřejnosti
14/11/2022
Upravený návrh ÚS byl zkonzultován s širší veřejností (zejména s vlastníky nemovitostí dotčených územní studií).
Zpracování čistopisu ÚS
02/2023-06/2023
Na základě výsledků konzultací byla ÚS upravena do finální podoby.
Vložení ÚS do evidence územně plánovací činnosti
16/06/2023
Data o ÚS byla poté, co pořizovatel schválil možnost jejího využití podle § 25 stavebního zákona, vložena do evidence územně plánovací činnosti.